Starte deine Hausverwaltung nicht als Einzelkämpfer.
KONIKER sucht ambitionierte Menschen, die in ihrer Region eine moderne Hausverwaltung aufbauen wollen – mit System, Prozessen, Software, Marke und Erfahrung im Rücken. Du bringst die Energie. Wir bringen das Betriebssystem.
- 1
- Betriebssystem statt Bauchgefühl
- Region
- Begrenzte Plätze pro Gebiet
- 0 €
- Der erste Schritt ist nur ein Zugang
Die unbequeme Wahrheit
Die meisten Gründer unterschätzen Hausverwaltung.
Von außen sieht es einfach aus: ein paar Objekte, ein paar Eigentümer, ein paar Abrechnungen. In Wahrheit geht es um Recht, Technik, Geld, Fristen, Beschlüsse, Beiräte, Schäden, Dienstleister – und volle Verantwortung. Wer ohne System startet, baut sich kein Unternehmen. Er baut sich ein Hamsterrad.
Du wirkst zu klein.
Eigentümer fragen sich leise: „Kann der unsere WEG wirklich verwalten?" Ohne professionellen Auftritt verlierst du, bevor du angefangen hast.
Du kalkulierst zu billig.
Aus Hunger nimmst du zu niedrige Honorare – und baust dir mit jedem Mandat dein eigenes Gefängnis.
Du nimmst die falschen WEGs.
Nicht jedes Mandat ist Wachstum. Manche Mandate sind eine Krankheit, die dich Jahre kostet.
Du unterschätzt die Haftung.
Die teuersten Fehler schlummern in Akten, E-Mails und unerledigten Vorgängen – bis sie plötzlich jemand findet.
Du hast keine Prozesse.
Alles hängt an dir. Du bist Vertrieb, Buchhaltung, Technik, Support und Sekretariat in einer Person.
Du stehst sofort allein im Feuer.
Schwierige Eigentümer, Beiräte, Versammlungen, Abrechnungen – beim ersten echten Sturm hast du niemanden im Rücken.
Es gibt zwei Wege, eine Hausverwaltung zu starten.
- Einzelkämpfer
- Excel & selbstgebaute Listen
- improvisierte Prozesse
- zu niedrige Preise
- falsche WEGs aus Hunger
- keine Marke, keine Vorlagen
- jeder Fehler tut richtig weh
- 10 Jahre Lernkurve
- Unternehmer mit System im Rücken
- konvestaOS & digitale Akte
- erprobte Prozesse ab Tag 1
- kalkulierte Honorare
- WEG-Scoring vor Annahme
- Marke, Vorlagen, Außenauftritt
- zweite Ebene fängt dich ab
- professionell ab dem ersten Mandat
Das Prinzip
Du bringst Energie. KONIKER bringt System.
Wir kennen die Praxis der Hausverwaltung – nicht aus Lehrbüchern, sondern aus Eigentümerversammlungen, Schäden, Abrechnungen, Beiratsgesprächen und echten Verwaltungsprozessen. Dieses Wissen machen wir für ausgewählte Partner nutzbar. Du musst nicht zehn Jahre Fehler machen, um wie ein Profi zu wirken.
Marke & Auftritt
Regionale Marke mit professioneller Außenwirkung – du trittst auf wie eine etablierte Verwaltungsgruppe.
Prozesse & Software
konvestaOS, digitale Objektakte, Vorlagen, Standards – Struktur, in der Wachstum nicht zum Chaos wird.
Akquise & Wachstum
Leadlogik, Angebotsunterlagen, Preisstrategie – damit du die richtigen Mandate gewinnst, nicht irgendwelche.
Rückhalt & Sicherheit
Eine zweite Ebene für heikle Themen: Recht, WEG, Abrechnung, Technik. Du bist nie wieder allein im Feuer.
Drei Wege, ein System
Für wen das Programm gebaut ist.
Du willst starten.
Noch kein eigener Bestand, aber Energie, Verkaufstalent und der Wille, eine eigene Hausverwaltung aufzubauen. Wir geben dir den professionellen Start, den andere erst nach Jahren haben.
Für Gründer → ScaleDu hast schon Bestand.
100–500 Einheiten, aber das Chaos wächst mit. Du hast bewiesen, dass du Mandate gewinnen kannst. Jetzt bauen wir daraus ein echtes Unternehmen.
Für junge Verwalter → RegionalpartnerDu willst eine Region prägen.
Du willst nicht nur selbstständig sein, sondern die KONIKER-Verwaltung deiner Region aufbauen. Marke, System, Infrastruktur – als Unternehmer, nicht als Filialleiter.
Für Regionalpartner →Ehrlich gesagt
Nicht jeder passt zu uns.
Wir suchen keine Lizenznehmer, die ein System abarbeiten. Wir suchen Unternehmer, die eine Region prägen wollen. Wer nur schnell Mandate sammeln oder mit Billigpreisen arbeiten will, passt nicht zu KONIKER.
Passt
- unternehmerischer Wille
- regionale Nähe & Netzwerk
- Kommunikationsstärke
- Bereitschaft zu Standards
- digitale Arbeitsweise
- langfristiger Aufbauwille
Passt nicht
- nur schnelles Geld
- Billigpreis als Strategie
- Chaos statt Struktur
- „weiß alles besser"
- keine Verantwortung tragen wollen
- Ego ohne Disziplin
Wir vergeben nicht beliebig viele Partnerzugänge.
KONIKER prüft pro Region nur geeignete Kandidaten. Der geschützte Partnerbereich ist nicht öffentlich – Zugang gibt es nur nach Anfrage und Freigabe. Das hält die Qualität hoch und Wettbewerber draußen.
Häufige Fragen
Nein. Immobilienerfahrung ist hilfreich, aber entscheidend sind Verantwortungsbewusstsein, Lernbereitschaft, unternehmerischer Wille und die Bereitschaft, nach klaren Standards zu arbeiten.
Nicht im klassischen Sinne. KONIKER arbeitet mit ausgewählten Partnern über ein strukturiertes Partner- und Infrastrukturmodell. Die konkrete Form der Zusammenarbeit wird individuell geprüft.
Regionale Modelle sind möglich, werden aber individuell geprüft. Wir vergeben keine Regionen ohne Eignungsprüfung.
KONIKER unterstützt beim Aufbau professioneller Akquise- und Angebotsstrukturen. Eine Garantie für Mandate gibt es nicht – seriöses Wachstum ist Arbeit, kein Versprechen.
Die wirtschaftliche Struktur hängt vom gewählten Weg ab und wird im geschützten Bereich bzw. im persönlichen Gespräch erläutert.
Weil wir nicht wahllos Informationen streuen, sondern mit geeigneten Kandidaten strukturiert über eine mögliche Zusammenarbeit sprechen möchten.
Der erste Schritt ist kein Vertrag. Der erste Schritt ist ein Zugang.
Fordere deinen Zugang zum geschützten Partnerbereich an – oder ruf direkt unsere Leitstelle an. Unverbindlich, aber ernst gemeint.